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社会・くらし手数料軽減・申請急増中---
不動産登記義務化に伴う所有者不明土地「国庫帰属制度」審査料軽減
いらない土地の相続放棄をスムーズに！相続土地国庫帰属制度の負担軽減
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これだけ押さえる！3つのポイント
- 1相続したものの利用予定がなく管理に困る山林や農地・宅地を、一定の要件を満たせば国が引き取る「相続土地国庫帰属制度」において、利用者の経済的負担を軽減するため審査手数料および負担金の減額・免除を行う施策
- 22024年4月の「相続登記義務化（未登記に対する過料規定）」に伴い、不要な土地を押し付けられた相続人が負担金（原則20万円〜）を払えず放置する事態を防ぐため、低所得世帯や過疎地山林に対する負担金半減措置を導入
- 3法務局による事前相談の完全オンライン化や境界確認手続きの簡素化を推進し、全国で九州本土を超える面積に達した所有者不明土地の発生を根本から予防
政策の背景とねらい
全国の所有者不明土地の面積はすでに九州本土を上回り、公共事業の遅延や土砂災害・害虫発生などの深刻な原因となっている。民法・不動産登記法の改正により2024年4月から相続登記が法定義務化されたが、不要な土地を相続した国民から「売りたくても買い手がつかず、手放すのに数十万円の国庫帰属負担金がかかるのは理不尽だ」との不満が噴出。制度を使いやすくするための費用見直しが急務であった。
4つの主な注目ポイント
ひと目でわかる重要ポイント注目
国庫帰属負担金の過疎地・低所得世帯向け減額措置
ポイント1
現行
国庫帰属負担金の過疎地・低所得世帯向け減額措置
注目
高額な測量不要で申請できる実質的境界特定ルールの適用
ポイント2
現行
高額な測量不要で申請できる実質的境界特定ルールの適用
注目
都会にいながら田舎の土地を国に返せるオンライン相談窓口
ポイント3
現行
都会にいながら田舎の土地を国に返せるオンライン相談窓口
両論の整理（メリットと検討課題）
どちらか一方を正解と決めつけず、どんな意見や論点があるのかを市民目線でまとめました。
期待・推進側の主な視点1つの視点
推進派・利用者の声
制度の実効性に期待しています。
期待される主な効果国庫帰属制度の手数料軽減のメリット
慎重・検討課題の主な視点1つの視点
専門家・現場の声
現場へのきめ細かな配慮と運用改善が求められます。
主な検討課題・論点運用における課題と懸念事項
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