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防災・復興実施・運用中---
土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）建築制限・集団移転促進事業
危険な場所から安全な場所へ。命を守る住み替えを支える公的支援
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これだけ押さえる！3つのポイント
- 1がけ崩れや土石流の危険が著しく高い土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）における新規住宅建築の厳格な制限と、既存住民が安全な区域へ集団または個別に移転するための移転費用・住宅建設補助（最大1戸あたり数百万円）を提供する制度。
- 2毎年のように発生する豪雨による土砂崩れ被害から人命を守るため、土砂災害防止法に基づきレッドゾーン内の住宅建築基準を強化。
- 3鉄筋コンクリート造等の待受け擁壁設置を義務付けるとともに、既存木造住宅に住む世帯に対し、安全な平地への住み替え費用（建物解体除却費、移転先土地造成費、新築住宅ローン利子補給等）を最大800万円規模で公的補助し、危険地域からの居住誘導を推進する。
政策の背景とねらい
日本は山がちな地形のため、傾斜地や扇状地に数多くの住宅が密集している。土砂災害警戒区域（イエローゾーン）と特別警戒区域（レッドゾーン）の指定は進んだものの、長年住み慣れた土地からの移転費用負担が重く、高齢者を中心に危険区域に取り残される事態が続いていた。 国土交通省は都市計画法および土砂災害防止法を強化。災害ハザードエリアにおける開発許可の厳格化と、「防災集団移転促進事業」「がけ地近接等危険住宅移転事業」の補助上限大幅引き上げを実施している。
4つの主な注目ポイント
ひと目でわかる重要ポイント注目
土砂崩れ極度危険区域（レッドゾーン）での危険な住宅新築を法的に厳格制限
ポイント1
現行
土砂崩れ極度危険区域（レッドゾーン）での危険な住宅新築を法的に厳格制限
注目
安全地域への移転に解体費全額＋新築建設利子補給等（最大800万円超）を補助
ポイント2
現行
安全地域への移転に解体費全額＋新築建設利子補給等（最大800万円超）を補助
注目
豪雨時の土石流・がけ崩れによる住宅倒壊死亡事故を根本から未然根絶
ポイント3
現行
豪雨時の土石流・がけ崩れによる住宅倒壊死亡事故を根本から未然根絶
両論の整理（メリットと検討課題）
どちらか一方を正解と決めつけず、どんな意見や論点があるのかを市民目線でまとめました。
期待・推進側の主な視点1つの視点
移転事業を利用した高齢夫婦（70代）
大雨の夜に裏山が崩れる恐怖で一睡もできなかった。補助金のおかげで平地の公営住宅に移れ、本当に安心して眠れるようになりました。
期待される主な効果期待される主な効果・メリット（推進側の視点）
慎重・検討課題の主な視点1つの視点
自治体都市計画課長（40代）
危険な場所から安全な拠点へ居住を誘導するコンパクト・プラス・ネットワークを防災面から加速できています。
主な検討課題・論点検討されている課題・懸念点（慎重側の視点）
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