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新築住宅の断熱等性能等級6以上（ZEH基準超）表示義務化と適合誘導
新築住宅の断熱等性能等級6以上表示義務化と適合誘導を推進。冬場の入浴中急死者数（交通事故死者数の約7倍に相当する防げる事故）
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これだけ押さえる！3つのポイント
- 12025年4月の省エネ基準適合義務化（断熱等級4）に続き、新築一戸建て・マンションの不動産販売・賃貸広告において、より高い上位等級「断熱等性能等級6以上（HEAT20 G2相当、ZEH水準超）」の性能ラベル表示を完全義務付ける。
- 2冬暖かく夏涼しい高性能住宅（樹脂サッシ・トリプルガラス・高断熱材等）の普及により、冷暖房エネルギー消費量を最大50%削減し、2050年カーボンニュートラルに貢献する。
- 3高齢者の冬場のヒートショック（入浴中の心筋梗塞・脳卒中による年間約1.9万人の死亡事故）を防止し、国民の健康寿命延伸と光熱費負担軽減を両立させる。
政策の背景とねらい
日本の住宅の約8割は、欧米先進国では建築が禁止されるレベルの無断熱・低断熱住宅（アルミサッシ・単板ガラス等）であり、「冬は室内が外並みに寒く、夏は酷暑」という劣悪な居住環境が続いてきた。冬場の脱衣所や浴室でのヒートショック死者数は年間約1.9万人と交通事故死者数の約7倍に達している。建築物省エネ法の改正により最低基準は導入されたが、脱炭素と健康保護のためには、国際基準並みの断熱等級6・7の普及へ向けた市場誘導と表示義務化が不可欠だった。
4つの主な注目ポイント
ひと目でわかる重要ポイント注目
年間ヒートショック死者数
1.9万人
現行
年間ヒートショック死者数
注目
冷暖房光熱費の削減効果
50%減
現行
冷暖房光熱費の削減効果
両論の整理（メリットと検討課題）
どちらか一方を正解と決めつけず、どんな意見や論点があるのかを市民目線でまとめました。
期待・推進側の主な視点2つの視点
当事者・利用者の声
「等級6の家に建て替えたら、真冬の朝でも暖房なしで室温が19度あり、お風呂上がりの寒さも全くなくなりました。子どもの喘息の発作もピタリと止まりました。」（30代施主）
専門家・関係団体
「物件広告に断熱ラベルが義務化されたことで、目に見えなかった『住み心地の良さ』をアピールできるようになり、高断熱住宅の成約率が上がりました。」（工務店代表）
期待される主な効果ヒートショック死の激減と家庭の生涯光熱費削減
慎重・検討課題の主な視点1つの視点
慎重派の市民
「資材価格が高騰しているため、等級6にするための追加費用（約150万円）を支援する国の補助金枠を継続してほしい。」（ハウスメーカー営業）
主な検討課題・論点建築初期コストの上昇（100万〜200万円増）と工務店の施工技術格差
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