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統治機構・国土管理・所有者不明土地成立・施行済み---

国土調査法改正(地籍調査加速化10年プラン・所有者不明土地解消)

境界が分からない土地をなくす。ドローンや衛星測量で地籍調査を2倍に加速し、災害復旧と開発の遅れを解消

施行時期: 2020年5月成立・順次施行

3

これだけ押さえる!3つのポイント

  • 1
    全国の土地の境界や所有者が未確定のまま放置され、災害復旧やインフラ整備、都市再開発の大きな障害となっている「所有者不明土地問題」を解決するため、国と自治体が主導する地籍調査の優先実施、最新測量技術(航空レーザー・ドローン)の導入支援、および調査手続きの簡素化を定めた政策です。
  • 2
    所有者の一部が所在不明であっても過半の同意や公告手続により調査境界を確定できる新ルールを導入しました。
  • 3
    津波浸水想定区域や土砂災害警戒区域などの防災重点エリアを最優先調査地域に指定し、10年間での調査完了率大幅向上を目指します。
政策の背景とねらい

全国の土地の約2割(九州全土を超える面積)が所有者不明とされ、明治時代の地租改正図(公図)のままズレが放置されているため、被災地の護岸復旧や道路拡幅工事の着工が何年も遅れる深刻な弊害が生じていました。

4つの主な注目ポイント

ひと目でわかる重要ポイント
注目
新技術
ドローン・航空レーザー測量
現行
新技術
注目
手続改革
公告による過半数合意確定
現行
手続改革
注目
重点支援
防災重点区域最大8割補助
現行
重点支援

両論の整理(メリットと検討課題)

フラットに両論併記

どちらか一方を正解と決めつけず、どんな意見や論点があるのかを市民目線でまとめました。

期待・推進側の主な視点1つの視点
豪雨被災地の復興対策課長

「土地所有者の捜索に何ヶ月も費やすことなく復旧工事を発注できた実績は絶大です」

期待される主な効果期待される効果(賛成側の主な論点)
慎重・検討課題の主な視点1つの視点
過疎自治体の地籍調査係員

「広域自治体(都道府県)による技術支援や、民間委託の大規模パッケージ化がなければ小規模町村はパンクします」

主な検討課題・論点指摘されている課題・懸念点(慎重側の主な論点)
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議論・専門知識・補足情報スレッド

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