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国土・交通・防災法改正・運用中---
管理不全空家・倒壊危険空家の代執行・自治体公売迅速化
倒壊の危機から近隣住民を守る！危険空き家の強制撤去（略式代執行）と自治体公売手続きの迅速化
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これだけ押さえる！3つのポイント
- 1倒壊の恐れや衛生上有害な「特定空家」および放置すれば特定空家になる恐れのある「管理不全空家」に対し、市区町村が指導・勧告・命令・代執行を迅速に行えるよう法改正（改正空家法）を推進し、所有者不明物件の略式代執行や財産管理制度の活用により撤去・跡地公売を加速する施策。
- 2倒壊の危機から近隣住民を守る！危険空き家の強制撤去（略式代執行）と自治体公売手続きの迅速化
政策の背景とねらい
全国の空き家は900万戸を超え、老朽化による外壁落下や放火・倒壊リスクが近隣住民の生命財産を脅かしていた。従来の行政代執行は費用回収の困難さや所有者特定プロセスの煩雑さから自治体が躊躇していたため、税制上の優遇解除（固定資産税の住宅用地特例解除）と一体となった迅速処分スキームが創設された。
4つの主な注目ポイント
ひと目でわかる重要ポイント注目
放置抑止
固定資産税特例解除（税負担最大6倍化）
現行
放置抑止
注目
所有者不明対応
略式代執行迅速化（危険物件の早期解体）
現行
所有者不明対応
注目
対象拡大
管理不全空家新設（倒壊前の早期指導）
現行
対象拡大
両論の整理（メリットと検討課題）
どちらか一方を正解と決めつけず、どんな意見や論点があるのかを市民目線でまとめました。
期待・推進側の主な視点1つの視点
推進派・利用者の声
早期の実装を期待しています。
期待される主な効果期待される主な効果・メリット（推進側の視点）
慎重・検討課題の主な視点1つの視点
専門家・現場の声
現場への丁寧な配慮が必要です。
主な検討課題・論点検討されている課題・懸念点（慎重側の視点）
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